Je ontvangt een appje van een huisbaas die je nog nooit hebt ontmoet, met foto's van een prachtig appartement in Málaga voor een opvallend lage huur. Hij vraagt om eerst een aanbetaling over te maken, want er staan al vijf andere kandidaten in de rij. Betaal je, dan hoor je nooit meer iets. Dit soort trucs komt in Spanje helaas vaak voor, en juist mensen die net zijn aangekomen of op afstand een huis zoeken, lopen het meeste risico.
Het patroon is bijna altijd hetzelfde: een aanbod dat net iets te goed is, tijdsdruk, en een verzoek om geld over te maken voordat je iets met eigen ogen hebt gezien. Hieronder de vormen die het meest voorkomen, en wat je eraan kunt doen.
De nephuurwoning
Iemand plaatst een advertentie met gestolen foto's van een echte woning, vaak op Facebook-groepen voor expats of op platforms waar minder controle is dan op Idealista of Fotocasa. De huur ligt net onder de marktprijs, wat de advertentie aantrekkelijk maakt. Zodra je interesse toont, krijg je te horen dat je snel moet beslissen omdat er meer gegadigden zijn. Je maakt een aanbetaling of zelfs de eerste maand huur over, en daarna is de verhuurder onvindbaar.
Let op
Betaal nooit een aanbetaling voor een huis dat je niet zelf of via een vertrouwd persoon hebt bezichtigd. Een serieuze verhuurder in Spanje accepteert een videogesprek of vraagt een makelaar om namens hem rond te leiden.
De valse bankmedewerker
Je krijgt een telefoontje of sms van iemand die zegt dat hij van je bank is en dat er verdachte activiteit op je rekening is geconstateerd. Hij vraagt om een code die je zojuist per sms hebt ontvangen, of om in te loggen via een link die hij stuurt. Geen enkele Spaanse bank vraagt je ooit om een inlogcode telefonisch door te geven. Als dit gebeurt, hang op en bel zelf het officiële nummer van je bank, dat je opzoekt via de website, niet via het nummer dat de beller je geeft.
De familie in nood
Een bericht via WhatsApp van een onbekend nummer, zogenaamd van je zoon of dochter met een nieuw telefoonnummer, die dringend geld nodig heeft. Deze truc is niet specifiek Spaans, maar komt onder Nederlandse en Belgische gezinnen in Spanje regelmatig voor, misschien juist omdat de afstand tot familie in het thuisland de paniek vergroot. Bel altijd het oude nummer terug voordat je iets overmaakt.
De valse Guardia Civil of politieagent
Iemand belt aan of belt je op en zegt dat hij van de politie is, dat er een onderzoek loopt naar vals geld of gestolen betaalpassen, en vraagt om je betaalpas en pincode ter controle. Echte agenten vragen dit nooit. Vraag altijd om een legitimatiebewijs en bel bij twijfel zelf 091 om te checken of het klopt.
De oplichting rond zonnepanelen of renovaties
Een verkoper belt aan met een aanbieding voor zonnepanelen of dakwerk die alleen vandaag geldig is, en vraagt om een aanbetaling in contanten. Serieuze installateurs werken met een schriftelijke offerte, een CIF-nummer van het bedrijf, en gefaseerde betaling. Vraag altijd om referenties en check het bedrijf bij de Kamer van Koophandel, het Registro Mercantil.
Wist je dat
De Spaanse politie heeft een speciale eenheid voor online fraude, de Policía Nacional via de website policia.es, waar je verdachte sites of berichten kunt melden.
Wat als het toch is gebeurd
Ben je slachtoffer geworden van een van deze trucs, doe dan zo snel mogelijk aangifte bij de Policía Nacional of Guardia Civil. Neem alle bewijs mee: screenshots van gesprekken, bankafschriften, advertenties. Bij diefstal van bankgegevens moet je direct je bank bellen om de rekening te blokkeren. Lees ook wat je het eerst moet doen als je portemonnee of documenten gestolen zijn in Spanje, de stappen lijken op elkaar.
Een huis zoeken via de juiste kanalen scheelt al veel risico. Lees ook hoe je veilig een huurwoning vindt in Spanje zonder in deze valkuilen te stappen.
Gezond wantrouwen is in Spanje, net als overal, je beste verdediging. Een goede deal die te mooi lijkt om waar te zijn, is dat meestal ook.